19 апреля 2011

Дело № 2-468/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2011 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Саенко Е.С.,

с участием истца Пыталева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-468/11 по иску Пыталева Николая Николаевича к Мезенцевой Татьяне Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пыталев Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Мезенцевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. ..., ул. ..., д...., кв.....

Свои требования истец мотивировал тем, что ... года на основании ордера ФИО1 и семью из четырех человек: супруги ФИО2, сыновьям ФИО3, Пыталеву Н.Н., была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. ..., ул. ..., д..., кв..... ... году Пыталев Н.Н. зарегистрировал свою супругу Мезенцеву Т.В. в выше указанном жилом помещении. Брак расторгнут между ними ... года, после чего она выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи и документы. Каких - либо препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Ответственный наниматель ФИО1 умер ... года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Пыталев Н.Н., его бывшая супруга Мезенцева Т.В. и несовершеннолетний ребенок ФИО4 Мезенцева Т.В. не проживает в спорном жилом помещении, однако состоит на регистрационном учете, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее его состояние, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права Пыталева Н.Н., который вынужден нести расходы по уплате коммунальных услуг и на содержание жилья за себя и за нее.

Истец Пыталев Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик Мезенцева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования ..., отдела УФМС России Тульской области в ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц администрации муниципального образования ... и отдела УФМС России Тульской области в ....

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 ФЗ «о введении в действие жилищного кодекса российской федерации» от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Принимая во внимание то, что спорные жилищные отношения носят длящийся характер и возникли до введение в действие указанного Кодекса, суд при разрешении данного спора руководствуется как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.

Согласно ст.47 жк рсфср ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

В соответствии со ст.54 жк рсфср, наниматель жилого помещения вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособным иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие все совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются его членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании решения исполкома ... Совета депутатов трудящихся ... ФИО1 был выдан ордер ... от ... года на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Ленинский район, п...., ул...., д.... кв....., с семьёй состоящей из четырех человек, а именно: ФИО1, жена ФИО2, сыновья ФИО3 и Пыталев Н.Н.,

ФИО1 умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти ... от ... года л.д.14).

Из выписки из домовой книги л.д.9), справки Управляющей компании по ЖКУ... от ... года л.д.10) усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Пыталев Н.Н., а так же Мезенцева Т.В. с ... года и ФИО4 с ... года.

Согласно финансово-лицевого счета ... ответственным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. ..., ул. ..., д...., кв...., является временно отсутствующая Мезенцева Т.В. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 25 февраля 2011 года не имеется. л.д.12-13).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-БО ..., выданного ... года, брак между Пыталевым Н.Н. и Пыталевой Т.В. расторгнут ... года л.д.15).

Факт того, что Мезенцева Т.В. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя истцом в судебном заседании не оспаривался.

В силу ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из справки выданной главой муниципального образования ... Ленинского района л.д.11) усматривается, что Мезенцева Т.В. зарегистрирована по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. ..., ул. ..., д...., кв...., но не проживает с 2002 года по вышеуказанному адресу.

Согласно рапорта от 18 марта 2011 года л.д.47) Мезенцева Т.В. проживает совместно с двумя несовершеннолетними детьми и своим сожителем по адресу: г. Тула, пр. ..., д. ..., кв. ....

Из выписки из домовой книги от 25 марта 2011 года л.д.48) усматривается, что по адресу: г. Тула, пр. ..., д. ..., кв. ..., зарегистрированы: ФИО5 с ... года и по настоящее время и несовершеннолетние: ФИО6 с ... года по настоящее время и ФИО7 с ... года по настоящее время.

Суд находит данный рапорт достоверным, поскольку оснований не доверять ему у суда не имеется.

В соответствии со ст. 7. Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, отсутствие ответчика, в спорном жилом помещении не носит временный характер, Мезенцева Т.В. выехала в другое место жительства, в связи с чем договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня ее выезда.

При таких обстоятельствах, требования Пыталева Н.Н. о признании Мезенцевой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пыталева Николая Николаевича удовлетворить в полном объеме.

Признать Мезенцеву Татьяну Владимировну, ... года рождения, уроженку г. ... республики ..., утратившей право на жилое помещение по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. ..., ул. ..., д...., кв.... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Илюшкина

Оригинал документа
Другие жилищные споры
Телефоны юристов
Наверх