7 июля 2010

Дело № не определено

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2010 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

При секретаре Яковлевой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фрейсу Юрию Юрисовичу, Фрейс Ольге Васильевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска и в судебном заседании представитель ФИО1 пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... принадлежит на праве личной собственности Фрейсу Ю.Ю., в квартире также зарегистрирована супруга - Фрейс О.В., брак с которой прекращен 11.07.2009 года. Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ ответчики должны нести бремя содержания жилого помещения и обязаны вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. ФИО1 ежемесячно уведомляет собственников и нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг добросовестно не исполняли, долг с 2007 года на 31.05.2010 года составил 50164 руб. 90 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 2007 года по 11.07.2009г. (до расторжения брака) в сумме 22 286 руб. 48 коп., а также задолженность с 12.07.2009г. только с собственника квартиры Фрейса Ю.Ю. – 22 878 руб. 42 коп., а также солидарно расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.

Фрейс Ю.Ю. в судебном заседании иск признал, с сумой задолженности согласился, с учетом пояснения представителя истца, о том, что в июле ему будет сделан перерасчет коммунальных платежей, учитывая, что Фрейс О.В. с ноября 2009г. проживает по договору коммерческого наймапо другому адресу.

Фрейс О.В. в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30,31, 153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.

Как установлено судом, Фрейс Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... на основании договора мены № от 15.12.2006г., что подтверждается справкой Ф.9 и копией поквартирной карточки. В квартире также зарегистрированы несовершеннолетние дети – ФИО2., ФИО3 ФИО4. и супруга Фрейс О.В., брак с которой прекращен 11.07.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.ст.153 И 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи самостоятельно.

С 2007 года ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время числится задолженность на 31.05.2010 года в сумме 50164 руб. 90 коп.

Поскольку брак между супруга Фрейс прекращен 11.07.20109г., с указанного времени ответчики несут долевую ответственность по образовавшейся задолженности, а до указанного времени солидарную, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 2007 года по 11.07.2009г. в сумме 22286 руб. 48 коп., а с 12.07.2009г. с Фрейса Ю.Ю. – 22878 руб. 42 коп.

Таким образом, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, и в силу ст. 103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск МУП «Североморскжилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 в солидарном порядке с Фрейса Юрия Юрисовича, Дата года рождения, уроженца ..., Фрейс Ольги Васильевны, Дата года рождения, уроженки ..., ... задолженность в сумме 22286 руб. 48 коп, расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 22386 руб. 48 коп. и госпошлину в доход государства в солидарном порядке в сумме 713 руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ФИО1 с Фрейса Юрия Юрисовича, Дата года рождения, уроженца ... задолженность в сумме 27878 руб. 42 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 891 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.

Председательствующий Н.Л. Сажнева

Оригинал документа


Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Телефоны юристов
Телефоны юристов
Наверх