27 июня 2011

Дело № не определено

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 г.

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года г. Кандалакша

И.о.мирового судьи судебного участка № 2 г. Кандалакша мировой судья судебного участка Терского района Мурманской области Рубан В.В.,

при секретаре Вилковой<ФИО>,

с участием представителя истца Лукина <ФИО>.,

ответчиков Беляева <ФИО>., Беляевой<ФИО>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 2 г. Кандалакше гражданское дело

по иску Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. <АДРЕС>

к Беляеву <ФИО4>

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ОЖКХ п.г.т. <АДРЕС> обратился с иском к Беляеву <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область, п. <АДРЕС>. Свои обязанности по внесению указанных платежей выполняют не полностью. В связи с чем, возникла задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА> года в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Просят взыскать солидарно указанную задолженность, расходы в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., понесенные при подаче заявления о выдаче судебного приказа, который отменен в связи с возражениям ответчиков и расходы по оплате госпошлины при подачи искового заявления в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. в равных долях с каждого.

Ответчики Беляев <ФИО>., Беляева<ФИО>. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что плату за жилищно-коммунальные услуги вносят своевременно, а произведенный истцом перерасчет по отоплению, в результате которого у них возникла задолженность, считают незаконным.

Представитель истца в силу должностного положения Лукин <ФИО> заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что решением Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> г. Кандалакша с подведомственной территорией <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» были утверждены нормативы потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования в Гкал на 1 кв.м. общей площади в месяц и дифференцированы в зависимости от этажности жилых домов. В соответствии с данным решением распоряжением начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА> года был определен размер платы за отопление, который по пятиэтажному дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил 50.25 руб./кв.м. в месяц. По результатам проведенной прокуратурой <АДРЕС> проверки решением Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА> года отменено с <ДАТА> года действие решения Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> от <ДАТА> г. <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» и введены в действие с <ДАТА> года ранее действовавшие нормативы для расчета размера платы населения за услуги по отоплению, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования города Кандалакша с подведомственной территорией от <ДАТА> г. <НОМЕР>. На основании данного решения распоряжением начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА> года был определен размер платы за отопление, который по дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил 56.56 руб./кв.м. в месяц. Вместе с тем по иску прокурора г. <АДРЕС> решением Кандалакшского городского суда от <ДАТА> года, вступившим в законную силу, решение Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> г.Кандалакша с подведомственной территорией <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» признано недействующим и не подлежащим применению с <ДАТА> года. Во исполнении решения суда, <ДАТА> года Советом депутатов городского поселения <АДРЕС> принято решение <НОМЕР> «Об отмене действий нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение Зсленоборский на <НОМЕР> г.». В связи с этим, за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года, так как подлежали применению ранее действовавшие нормативы для расчета размера платы населения за услуги по отоплению, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования города Кандалакша с подведомственной территорией от <ДАТА> г. <НОМЕР>, согласно которых размер платы за отопление по дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил 56,56 руб./кв.м., и возникла задолженность в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., которая и была выставлена ко взысканию ответчикам.

Заслушав представителя истца, ответчиков Беляева <ФИО>, Беляеву <ФИО> изучив материалы дела, судья приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. д). п. 19 раздела IV. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> г. <НОМЕР>) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и лицами участвующим в деле не оспаривается Беляев <ФИО>. является собственником <АДРЕС> д. <НОМЕР> по <АДРЕС> в п.<АДРЕС>. Совместно с ним зарегистрирован и проживает член его семьи Беляева <ФИО> следовательно, она несет солидарную ответственность с собственником.

Решением Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> с подведомственной территорией <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» были утверждены нормативы потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования в Гкал на 1 кв.м. общей площади в месяц и дифференцированы в зависимости от этажности жилых домов. Распоряжением начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА> года был определен размер платы за отопление, который по пятиэтажному дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил с <ДАТА> года 50.25 руб./кв.м. в месяц.

По результатам проведенной прокуратурой <АДРЕС> проверки решением Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА> года отменено с <ДАТА> года действие решения Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> от <ДАТА> г. <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» и введены в действие с <ДАТА> года ранее действовавшие нормативы для расчета размера платы населения за услуги по отоплению, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования города Кандалакша с подведомственной территорией от <ДАТА> г. <НОМЕР>. На основании данного решения распоряжением начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства п.г.т. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА> года был определен размер платы за отопление, который по дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил с <ДАТА> года 56.56 руб./кв.м. в месяц.

Решением Кандалакшского городского суда от <ДАТА> года, вступившим в законную силу, решение Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> г.Кандалакша с подведомственной территорией <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год» признано недействующим и не подлежащим применению с <ДАТА> года.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Советом депутатов городского поселения <АДРЕС> принято решение <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об отмене действий нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> г.» отменено с <ДАТА> года действие решения Совета депутатов городского поселения <АДРЕС> г.Кандалакша с подведомственной территорией <НОМЕР> от <ДАТА> года «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений муниципального образования городское поселение <АДРЕС> на <НОМЕР> год». Введены в действие с <ДАТА> года, ранее действовавшие нормативы, для расчета размера платы населения за услуги по отоплению, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования города Кандалакша с подведомственной территорией от <ДАТА> г. <НОМЕР>.

Таким образом, за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года, так как подлежали применению ранее действовавшие нормативы для расчета размера платы населения за услуги по отоплению, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования города Кандалакша с подведомственной территорией от <ДАТА> г. <НОМЕР>, согласно которых размер платы за отопление по дому <НОМЕР> по <АДРЕС> составил 56.56 руб./кв.м., возникла задолженность, которая и была выставлена к взысканию ответчикам.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года, по плате за коммунальные услуги (отопление) составляет <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет представленный истцом ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что доводы и доказательства, приведенные истцом и его представителем в обоснование своих требований, ответчиком не опровергнуты.

Оценивая, исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и взаимосвязи, Суд считает, что требования истца о взыскании задолженности в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено понятие убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с пунктом 1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

При принятии мер по взысканию задолженности истец понес, дополнительные убытки в виде оплаченной государственной пошлины в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп за подачу заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который в связи с поступлением возражений ответчиков, был судом отменен. По мнению суда, указанные убытки также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судья находит обоснованным и правомерным требование о возмещении понесенных истцом судебных расходов, в виде уплаты государственной пошлины в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать солидарно с Беляева <ФИО9>, Беляевой<ФИО> в пользу Отдела жилищно-коммунального хозяйства пгт. <АДРЕС> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., убытки в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кандалакшский городской суд Мурманскойобласти в десятидневный срок.

Мировой судья <ФИО11>

Оригинал документа
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Наверх