22 декабря 2011

Дело № 2-636/2011

Дело № 2 - 636/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2011 года п.г.т. Южно-Курильск

Мировой судья судебного участка № 23 муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» Сахалинской области Лавренов Н.П., при секретаре Алейник Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» к Аксеновой Лидии Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 48 035 руб. 87 коп.

установил:

Истец, МУП «Шикотанское жилищное управление» обратился к мировому судье с заявлением к Аксеновой Л.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 48 035 руб. 87 коп.

В обоснование своих требований указал истец, что Аксенова Л.Г. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживает по адресу: <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>.

По состоянию на 01.11.2011 года согласно лицевого счета общая задолженность за обслуживание жилья, ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги составляет 48 035 руб. 87 коп.

До настоящего времени ответчик задолженность не оплатил. Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность за обслуживание жилья, ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в размере 48 035 руб. 87 коп.

Представитель МУП ««Шикотанское жилищное управление» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство от истца, в котором просит рассмотреть дело без их представителя.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о дате судебного разбирательства по месту жительства, о чем свидетельствует извещение, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил. Возражение на иск в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Предметом данного спора являются жилищные и гражданские правоотношения, к которым применяются нормы жилищного и гражданского законодательства.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в установленном законом порядке вселился, является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу: Сахалинская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>.

Истец, МУП «Шикотанское жилищное управление» - это юридическое лицо, которое предоставляет коммунальные услуги и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются жилищно - коммунальные услуги. Организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

Как усматривается из материалов дела между истцом и нанимателем жилого помещения имеется договор социального найма жилого помещения № 47-10 от 04.10.2010 года Суд приходит к выводу о том, что на основании указанного договора между сторонами имеются жилищные и гражданские правоотношения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникших правоотношений), Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из лицевого счета № 278 следует, что на основании утвержденных тарифов оплата ответчику начислялась ежемесячно, выставлялся счет на их оплату. Однако ответчик обязанность по оплате за предоставленные услуги осуществлял ненадлежащим образом, что подтверждается копией лицевого счета по оплате, представленной истцом - расчетом цены иска по задолженности (по состоянию на 01 ноября 2011 года), в результате чего образовалась задолженность, явившаяся предметом спора. Представленные расчеты взыскиваемой денежной суммы проверены в ходе судебного заседания и нашли свое объективное подтверждение. В задолженность входит: содержание жилья, вывоз бытовых отходов, внутридомовое обслуживание, текущий ремонт, отопление, холодная вода, водоотведение. Данную задолженность ответчик не оспаривает, поскольку истец 10.10.2011 года уведомил ответчика под роспись о наличии задолженности.

При таких обстоятельствах, Суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчик на основании жилищного и гражданского законодательства обязан производить оплату за предоставленные ему услуги, так как между сторонами имеются жилищные и гражданские правоотношения.

Согласно пункта 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчик не представил свои возражения по расчету задолженности и доказательства, опровергающие требования истца, суд обосновывает свои выводы объяснением стороны и берет за основу расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом.

При подготовке дела к судебному разбирательству суд обязывал ответчика представить отзыв на иск и свой расчет по задолженности. Однако ответчик в судебное заседание не явился и не представил никаких доказательств, опровергающих доводы истца, т.е. ответчик не представил суду и истцу доказательства о ненадлежащем предоставлении ему указанных услуг.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 641,07руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» удовлетворить полностью.

Взыскать с Аксеновой Лидии Георгиевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» задолженность за коммунальные услуги в размере 48 035 руб. 87 коп. за период времени с 01 апреля 2009 года по 01 ноября 2011 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 641 руб. 07 коп.

Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней в Южно-Курильский районный суд.

Мировой судья Н.П. Лавренов

Оригинал документа
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Наверх