10 января 2012

Дело № 2-09/2012

Дело № 2 - 09/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» января 2012 года п.г.т. Южно-Курильск

Мировой судья судебного участка № 23 муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» Сахалинской области Лавренов Н.П., при секретаре Алейник Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шикотанский водоканал» к Баловой Любови Михайловне, Баловой Нине Игоревне о взыскании солидарной задолженности по коммунальным услугам в размере 46 356 руб. 97 коп.

установил:

ООО «Шикотанский водоканал» обратилось к мировому судье с заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальные услугам в размере 46 356 руб. 97 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что Балова Л.М. является квартиросъемщиком четырехкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 84,0 кв.м., расположенной по адресу: село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. На данной жилой площади совместно с Баловой Л.М. проживают и зарегистрированы <ФИО1>, <ДАТА2> рождения, <ФИО2>, <ДАТА3> рождения, <ФИО3>, <ДАТА4> рождения, <ФИО4>, <ДАТА5> рождения, балов Александр Юрьевич, XXXX г.рожд.ождения <ФИО5>, XXXX г.рожд.ождения.

Согласно копии лицевого счета общая задолженность за предоставленные услуги за период времени с 01.11.2009 года по 01.09.2011 года составляет 46 356,97 руб. До настоящего времени ответчики задолженность не оплатили. Поэтому истец просит суд взыскать с ответчиков солидарную задолженность за предоставленные услуги в размере 46 356 руб. 97 коп.

Представитель ООО «Шикотанский водоканал» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется ходатайство от истца, в котором просит рассмотреть дело без их представителя.

Ответчики, будучи надлежащим образом, извещены о дате судебного разбирательства по месту жительства, в судебное заседание не явились, причины не явки суду не сообщили. Возражение на иск в суд не представили. Согласно телефонограммы почтальона ОПС села Малокурильское, корреспонденция на имя ответчиков получены адресатом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Предметом данного спора являются жилищные и гражданские правоотношения, к которым применяются нормы жилищного и гражданского законодательства.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если

иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами власти субъектов в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Балова Л.М. является квартиросъемщиком четырехкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 84,0 кв.м., в установленном законом порядке вселилась, и проживает по адресу: Сахалинская область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. На данной жилой площади совместно с Баловой Л.М. проживают и зарегистрированы <ФИО1>, <ДАТА2> рождения, <ФИО2>, <ДАТА3> рождения, <ФИО3>, <ДАТА4> рождения, <ФИО4>, <ДАТА5> рождения, балов Александр Юрьевич, XXXX г.рожд.ождения <ФИО5>, XXXX г.рожд.ождения.

Истец, ООО «Шикотанский водоканал» - это юридическое лицо, которое предоставляет коммунальные услуги и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются жилищно - коммунальные услуги. Организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, электрической энергии и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

Как усматривается из материалов дела между истцом и нанимателем жилого помещения не заключен договор социального найма № 399. Однако суд приходит к выводу о том, что между сторонами имеются жилищные и гражданские правоотношения на предоставление жилищных и коммунальных услуг:

холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых бытовых отходов, отопления, содержание жилья.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникших правоотношений), Жилищного Кодекса Российской Федерации, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из лицевого счета следует, что на основании утвержденных тарифов оплата ответчику начислялась ежемесячно, выставлялся счет на их оплату. Однако ответчик обязанность по оплате за предоставленные услуги осуществлял ненадлежащим образом, что подтверждается копией лицевого счета по оплате, представленной истцом - расчетом цены иска по задолженности (по состоянию на 01 сентября 2011 года), в результате чего образовалась задолженность, явившаяся предметом спора. Представленные расчеты взыскиваемой денежной суммы проверены в ходе судебного заседания и нашли свое объективное подтверждение. В задолженность входит: содержание жилья, вывоз бытовых отходов, внутридомовое обслуживание, текущий ремонт, холодная вода, водоотведение. Методику расчета и тарифы ответчик не оспаривает, как не оспаривает и размер задолженности по предоставленным ему коммунальным услугам.

Согласно частью 2 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах, Суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков солидарной задолженности за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчики на основании жилищного и гражданского законодательства обязаны производить оплату за предоставленные им услуги, поскольку между сторонами имеются жилищные и гражданские правоотношения. Поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарную задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период времени с 01.11.2009 года по 01.09.2011 года в размере 46 356 руб. 97 коп.Согласно пункта 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчики не предоставили свои возражения по расчету задолженности и доказательства, опровергающие требования истца, суд обосновывает свои выводы объяснением стороны и берет за основу расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом.

При подготовке дела к судебному разбирательству суд обязывал ответчиков представить отзыв на иск и свой расчет по задолженности. Однако ответчики в судебное заседание не явились и не представили никаких доказательств, опровергающих доводы истца, т.е. ответчики не представили суду и истцу доказательства о ненадлежащем предоставлении им указанных услуг.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 590,71 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шикотанский водоканал» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Баловой Любови Михайловны, Баловой Нины Игоревны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шикотанский водоканал» задолженность за коммунальные услуги в размере 46356 руб. 97 коп. за период времени с 01 ноября 2009 года по 01 сентября 2011 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 590 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Южно - Курильский районный суд через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения.

Мировой судья <ФИО6>

Оригинал документа
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Наверх