17 января 2012

Дело № 2-13/2012

Дело № 2 - 13/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2012 года п.г.т. Южно-Курильск

Мировой судья судебного участка № 23 муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» Сахалинской области Лавренов Н.П., при секретаре Алейник Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Южно - Курильские теплосети» к Комличенко Анне Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 32 906 руб. 50 коп. за период времени с 01 февраля 2011 года по 30 ноября 2011года.

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Южно - Курильские теплосети» обратилось к мировому судье с иском к Комличенко А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 32 906,50 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик проживает по адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР> «А», квартира <НОМЕР>.

Согласно выписки из лицевого счета ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги за период времени с 01.02.2011 года по 30.11.2011 года в размере 32 906,50 руб. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени ответчик задолженность за коммунальные услуги не оплатил. Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период времени с 01.02.2011 года по 30.11.2011 года в размере 32 906 руб. 50 коп.

Представитель ООО «Южно - Курильские теплосети» Сысоева Л.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Комличенко А.В. в судебном заседании исковые требования истца признает частично, согласно оплатить за уборку придомовой территории, холодную воду, канализацию, вывоз твердых бытовых отходов. Суду пояснила, что на данной жилплощади проживает с 1997 года и с 2001 года является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 64 кв.м. Она совместно проживает с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Оплату не производила в связи с тем, что ждала копии проездных билетов с Агентства ЗАГС Сахалинской области, поскольку с 30 июля 2011 года по 14 сентября 2011 года она вместе с семьей выезжала за пределы района в отпуск и по приезду направила в Агентство. Билеты были отправлены для их оплаты. Факт выезда за пределы района подтверждается номерами проездных билетов.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав сторону, исследовав и оценив письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Предметом данного спора являются жилищные и гражданские правоотношения в части взыскания задолженности за коммунальные услуги, к которым применяются нормы жилищного и гражданского законодательства.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (ред. от 06.05.2011) «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела:

<ДАТА10> ООО «Южно - Курильские теплосети» в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в ИФНС по Южно - Курильскому району Сахалинской области.

<ДАТА11> Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области своим Приказом № 83 установила тарифы для потребителей ООО «Южно - Курильские теплосети»: на холодную воду - 87,12 руб. м/куб.; водоотведение - 54,37 руб. м./куб.; утилизацию твердых бытовых отходов - 111,71 руб. м/куб. Настоящее постановление никем не оспорено и вступило в законнуюсилу.

Суд установил, что Комличенко А.В. в 1997 году установленном законом порядке вселилась, с 2001 года является собственником квартиры, проживает по адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>«а», квартира <НОМЕР>.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком отсутствует договор о предоставлении услуг, которые указаны в лицевом счете истца. Суд приходит к выводу о том, что между сторонами заключен договор о предоставлении услуг с момента предоставления ему фактических услуг истцом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникших правоотношений), Жилищного Кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно представленных документов ООО «Южно - Курильские теплосети» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу коммунальных ресурсов и обслуживает внутридомовые инженерные сети, предназначенные для предоставления коммунальных услуг в помещениях многоквартирного дома. Поскольку истец не представил письменные доказательства о разграничении балансовой принадлежности между ресурсоснабжающей организацией и организацией обслуживающей внутридомовые инженерные сети, а также содержание жилищного фонда, Суд считает, что на основании представленный документов, истец имеет право взыскивать с ответчика задолженность за фактические предоставленные услуги: уборка придомовой территории, холодная вода, канализация, вывоз твердых бытовых отходов, освещение мест общего пользования.

Таким образом, на основании утвержденного тарифа оплата ответчику начислялась ежемесячно, выставлялся счет на их оплату. Однако, обязанность по оплате за предоставленные услуги ответчик осуществлял ненадлежащим образом, что подтверждается копией лицевого счета по оплате, представленной истцом - расчетом цены иска по задолженности (по состоянию на 30 ноября 2011года), в результате чего образовалась задолженность, явившаяся предметом спора.

Из расчета, представленного истцом видно, что задолженность за предоставленные услуги с 01.02.2011 года по 30.11.2011 года составляет 32 906,50 руб. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца за фактические предоставленные услуги истцом в размере 26 862,48 руб., а именно: 4 283,30 руб. (уборка придомовой территории) + 12 370,56 (ход. вода 1449,68 х 8 (мес.) + 1449,68 : 30 (дней) х 16 (дней) = 12 370,56) + 7 720,32 (канал. 904,72 х 8 + 904,72 : 30 х 16 = 7720,32) + 1 931 (вывоз ТБО) + 557,30 (освещение). Суд уменьшил задолженность за холодную воду и канализацию, поскольку ответчик находился в отпуске с 30.07.2011 года по 14.09.2011 года, что подтверждается номерами проездных билетов. Поэтому суд не берет во внимание задолженность по холодной воде и канализации с 30.07.201 года по 14.09.2011 года. В остальной части иска истцу следует отказать.В связи с тем, что истец не представил доказательства суду о том, что им предоставлялись услуги по текущему ремонту, техническому обслуживанию общих коммуникаций (техническое обслуживание) и обработке ТБО (свалке) суд данные услуги не берет во внимание при вынесении решения. Поскольку в материалах дела отсутствуют письменные доказательства о передаче жилищного фонда ООО «Южно - Курильские теплосети», а также обработке ТБО на свалке (документы по свалке отсутствуют).

Согласно пункта 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает, находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчик представил суду свои возражения по расчету задолженности и доказательства, опровергающие требования истца, суд обосновывает свои выводы объяснением стороны и берет за основу расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом и доводы ответчика.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные

расходы. Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 006 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южно - Курильские теплосети» удовлетворить частично.

Взыскать с Комличенко Анны Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южно - Курильские теплосети» задолженность за коммунальные услуги в размере 26 862 руб. 48 коп. за период времени с 01 февраля 2011 года по 30 ноября 2011 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 006 руб. В остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Южно - Курильский районный суд через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения.

Мировой судья Н.П. Лавренов

Оригинал документа
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Наверх