20 сентября 2011

Дело № 2-2822/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года г.Омск

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Козловой А.С.

при секретаре Егоровой Т.В.

с участием истца- Журина В.В., ответчика – Журиной Э.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журина В. В. к Журиной Э.Ю. о признании утратившей право на жилое помещение

установил:

Истец обратились в суд с иском к Журиной Э.Ю. о признании утратившим право пользования, указал, что по договору дарения от 09 апреля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 22 апреля 2004 г. серии 55АА № № он является собственником квартиры № 65, расположенной по адресу : адрес

В указанной квартире зарегистрированы он, его дети - Журин С.В., г.рождения, Журина Д.В. г.рождения, а также бывшая жена -Журина Э. Ю., брак с которой расторгнут 09 сентября 2010 года.

Соглашения между ним и Журиной Э.Ю. оправе пользования указанным жилым помещением не заключалось. Из-за проживания ответчика Журиной Э.Ю. в квартире он не может воспользоваться правом собственника квартиры в полном объеме. Просит признать Журину Э.Ю. утратившей право пользования квартирой № № адрес

Истец Журин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что соглашения о порядке пользования квартирой между ним и ответчицей не имеется.

Ответчик Журина Э.М. иск не признала и показала, что она с бывшем мужем и детьми постоянно совместно проживает по адресу: адрес, с 2004 г. и по настоящее время. После расторжения брака она стала опекуном детей и проживает совместно с детьми и зарегистрированы по данному адресу. Также она ведет с моим бывшим супругом совместное хозяйство. Спорное жилое помещение является единственным местом пригодным для проживания для неё и детей, иного имущества у неё нет, ни на праве собственности, ни по договорам соц.найма, аренды и т.п. Соглашения о порядке пользования квартирой не имеется. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, квартира № № в доме № № адрес принадлежат Журину В.В. (л.д. 6-8).

Согласно копии лицевого счета от 25.05.2011 г. в квартире постоянно зарегистрирована ответчик Журина Э.Ю. (л.д.15). Брак между Журиным В.В. и Журиной Э.М.. расторгнут 09.09.2010 г. (л.д. 21).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Факт отсутствия соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует собственникам владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании Журиной Э.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Журина В.В.удовлетворить.

Признать Журину Э.Ю. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись А.С. Козлова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2011 года

Судья: подпись А.С.Козлова

Оригинал документа
Другие жилищные споры
Телефоны юристов
Наверх