9 ноября 2010

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Константиновой Д.Е.

при секретаре Ермолаевой П.С.

с участием истицы Е.Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Айхал Мирнинского района

« 09 » ноября 2010 года

гражданское дело по иску Е.Н.И. к администрации МО «П. Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истица Е.Н.И. обратилась в суд иском к администрации МО «п. Айхал» о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс на том основании, что она, в 2004 году построила гаражный бокс с общей площадью 82,9 кв. метров, расположенный в **** Истица после строительства гаражный бокс поставила на учет в ГУП ПТИ п. Айхал и ей был выдан технический паспорт на него и присвоен инвентарный номер

*** Согласно Постановления администрации п. Айхал № *** от ** года земельный участок под спорный гаражный бокс был предоставлен истице под строительство индивидуального гаражного бокса. Данный спорный гаражный бокс истицей был построен для личного пользования и по настоящее время несет все расходы по его содержанию истица и бремя собственника недвижимого имущества. В 2010 году истица обратилась в УФРС по РС (Я) для регистрации права собственности на индивидуальный гаражный бокс, но ей было отказано и предложено обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на спорное недвижимое имущество. Потому и она просит суд признать за ней право собственности на данный индивидуальный гаражный бокс.

Представитель администрации МО «п. Айхал» пояснил, что они согласны с требованиями истицы и не оспаривают право собственности её на спорный гараж. А также они просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав объяснения сторон и исследовав все представленные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению. Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истица Е.Н.И. в 2004 году самостоятельно своими силами и средствами построила индивидуальный спорный гаражный бокс, на отведенном ей земельном участке для личного пользования по постановлению администрации п. Айхал № *** от ** года. Своё право собственности истица Е.Н.И. на спорный гаражный бокс после завершения строительства гаражного бокса своевременно надлежащим образом не оформила. После окончания строительства спорного гаражного бокса в 2010 году был изготовлен технический паспорт ГУП ПТИ п. Айхал на ее имя. С момента строительства спорного недвижимого объекта истица Е.Н.И. выполняет все обязанности как собственник, и несет полностью все расходы по содержанию гаража, но не сможет в полной мере распорядиться данным приобретенным имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с параграфом 9 Инструкции Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. «О порядке проведения регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных посёлках РСФСР» при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения и документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить и инвентаризационно - технические документы.

Таким образом, истица Е.Н.И. построила спорный гаражный бокс на законных основаниях и в настоящее время владеет и пользуется гаражом, несёт все расходы по его содержанию, оплачивает налоги, но не имеет правоустанавливающих документов. Согласно ст. 218 Ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В ходе судебного заседания установлено, что истица Е.Н.И. на отведённом ей земельном участке построила гаражный бокс для себя, и эти обстоятельства свидетельствуют о том, что она создала новое недвижимое имущество (первоначальный способ приобретения права собственности). В настоящее время право собственности истицы на спорный гаражный бокс никем не оспаривается, и никакие ограничения на данное недвижимое имущество не распространяются.

Признание за истицей Е.Н.И. право собственности на спорный гаражный бокс не нарушает чьих-либо интересов.

В таких обстоятельствах, Суд считает, что исковые требования истицы являются законными и обоснованными и целесообразно признать за Е.Н.И. право собственности на спорный гаражный бокс, расположенный в ****.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ №122 «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также согласно ст. 28 п. 1 ФЗ №122 от 21 июля 1997 года права на недвижимые имущества, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Е.Н.И. на индивидуальный гараж, с инвентарным номером ***, расположенный по адресу: **** с общей площадью 82,9 кв. метров.

Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Саха Республики, со дня вынесения.

Председательствующий: Константинова Д.Е.

Оригинал документа


Прочие исковые дела
Наверх