дата не определена

Дело № не определено

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Калайда Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамян Э.Б. к Ноздрин Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения, а ответчик приходится ему знакомым, который значится зарегистрированным по спорному адресу, однако фактически не проживает, оглашение по пользованию спорным жилым помещением закончилось ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело по правилам, установленным ст. 119 гражданского процессуального кодекса РФ. Назначенный судом в порядке ст. 50 гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчиков - адвокат Волкова О.А. суду пояснила, что основания для удовлетворения иска имеются.

Изучив и проанализировав материалы дела, Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что спорное жилое помещение - <адрес>, находится в собственности Абрамян Э.Б.. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в спорную квартиру своего знакомого Ноздрина Е.Н., заключив с ним договор найма на один год. Срок действия данного соглашения закончился ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, однако значится в ней зарегистрированным по месту жительства, что в настоящее время создает препятствия для истца по распоряжению имуществом, а также создает дополнительные расходы по оплате ЖКУ. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поднайма от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 30 жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, соглашение по пользованию спорной квартирой, заключенное между сторонами в 2001 году, прекратило свое действие ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у Ноздрин Е.Г. прекратилось и право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, Суд считает требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены представленными суду доказательствами.

Вместе с тем, требования истца о возложении обязанности на УФМС России по ХМАО-Югре в Сургутском районе снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Из вышеизложенного следует, что уполномоченным органом по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства является Федеральная миграционная служба России, а не суд общей юрисдикции. Обязать регистрационный орган снять с учета ответчика возможно лишь по решению суда при рассмотрении дела в порядке производства об оспаривании заявителем решения данного органа. Гражданское дело об оспаривании действий УФМС по ХМАО-Югре по заявлению Абрамян Э.Б. в производстве Сургутского районного суда отсутствует.

В данном случае, для УФМС по ХМАО-Югре в Сургутском районе основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании Ноздрин Е.Г. утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Признать Ноздрин Е.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда: А.Л.Алешков.

Оригинал документа


Другие жилищные споры
Наверх