17 марта 2011

Дело № 2-27

дело № 2-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(извлечение)

г. Заволжск 17 марта 2011 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Безеги И.С.

с участием представителя истцов: Д. и Ш. по доверенности К.

при секретаре Гусевой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Д. и Ш. о включении имущества в наследственную массу

установил:

Д. и Ш. обратились в Заволжский районный суд с заявлением, в соответствии с которым просят включить в наследственную массу оставшуюся после смерти Д.Ю., умершего 16.11.2009 года, земельный участок (…) и жилой дом (…).

Заявленные требования мотивированы тем, что их родителем в 1932 году было начато строительство спорного жилого дома. Каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство дома и разрешение на строительство ни у них, ни в архиве не сохранилось.

Покойному Д.Ю. при жизни принадлежал земельный участок и жилой дом (…). В спорном доме с момента рождения проживали совместно с родителями, до образования своих семей. Д.Ю. проживал в спорном доме до своей смерти. При жизни он владел и пользовался земельным участком и жилым домом открыто и добросовестно, уплачивал причитающиеся налоги, поддерживал его в исправном состоянии, обрабатывал землю.

16.11.2009 года Д.Ю. умер. На момент его смерти и поныне используют спорный жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти отца обращались к нотариусу за принятием наследства, оформили наследство на денежный вклад.

В настоящее время намерены продать земельный участок и спорный жилой дом. При обращении к нотариусу, было разъяснено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, вследствие чего выдать им Свидетельство о праве на наследство невозможно.

Иных наследников первой очереди кроме них нет.

В администрации Волжского сельского поселения имеется запись в похозяйственней книге о праве собственности на земельный участок и спорный дом за покойным отцом истцов – Д.Ю., что подтверждено соответствующей выпиской из похозяйственней книги.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и спорный жилой дом, разрешить данный вопрос иным способом кроме судебного иска не представляется возможным.

В ходе судебного заседания представитель истцов по доверенности – К. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Согласно информации, представленной администрацией Заволжского муниципального района Ивановской области, Заволжским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», возражений против удовлетворения заявленных требований нет. Одновременно с этим из указанных учреждений, поступила информация с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истцов, приходит к следующему:

Д. и Ш. являются наследниками по закону первой очереди после своего отца Д.Ю. умершего 16.11.2009 года (л.д. 12). Данный факт подтверждается содержанием свидетельств о рождении Д. и Д.Н. (л.д. 13, 14), а также содержанием справки о заключении брака (л.д. 16) и содержанием свидетельства о заключении брака (л.д. 15) из которых следует, что Д.Н. после замужества присвоена фамилия Ш..

При жизни Д.Ю. принадлежало домовладение (…) и земельный участок на котором расположено спорное домовладение.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истцов – К., а также информацией, содержащейся в выписке из похозяйственной книги (л.д. 21) согласно которой Д.Ю. спорный жилой дом принадлежал на праве собственности и информацией, содержащейся в выписке из похозяйственной книги (л.д. 22) согласно которой ему на праве собственности принадлежал спорный земельный участок.

Постановлением главы Гольцовской сельской администрации от 02.12.2002 № 20 «О присвоении адресов объектам недвижимости» спорному жилому дому, принадлежащему Д.Ю., присвоен адрес (…).

Право собственности на спорный земельный участок подтверждается также и содержанием распоряжения главы администрации Гольцовского сельского сельсовета Заволжского района Ивановской области от 11.05.1992 № 4-р «О выделении земельных участков, из которого следует, что гражданам, подавшим заявление на выделение земли для ведения личных подсобных хозяйств, была выделена земля.

Из Списка собственников на землю (л.д. 25-27), спорный земельный участок был выделен Д.Ю. в собственность (л.д. 26).

В соответствии со ст. 25.2 федерального закона от 21.07.197 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Из этой же статьи следует, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в частности, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом местного самоуправления, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из вышеуказанного следует, что Д.Ю. при жизни был собственником спорного земельного участка, не смотря даже на то, что свое право не зарегистрировал надлежащим образом.

Вместе с тем в настоящее время данные обстоятельства препятствуют решению вопроса об унаследовании спорного земельного участка во внесудебном порядке.

Однако, поскольку судом достоверно установлено, что именно Д.Ю. являлся собственником спорного имущества, то объектом наследования после его смерти оно является.

Согласно содержанию технического паспорта (л.д. 7-11) жилой дом, (…) используется по назначению.

Согласно кадастровой выписке (л.д. 29) земельный участок (…), имеет кадастровый номер (…), расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь (…).

В силу ст. 1113 ГК РФ в связи со смертью гражданина открывается наследство, которое, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, состоит из принадлежавших наследодателю на день открытия наследства вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеуказанное и принимая во внимание тот факт, что имеются обстоятельства, препятствующие истцам в получении свидетельства о наследовании спорного имущества, которые невозможно устранить во внесудебном порядке, Суд считает их требования законными, достаточно обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 1112<паспортные данные удалены>ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Д.Ю., умершего 16.11.2009 года:

- жилой дом (…);

- земельный участок (…).

Судья Безега И.С.

Оригинал документа
Споры, связанные с наследованием имущества
Телефоны юристов
Наверх