15 марта 2011

Дело № 2-16/2011

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Заволжск

Ивановской области 15 марта 2011 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Груздева В.В.,

при секретаре Бариновой Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

В.В. через своего представителя О.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская область, Заволжский район, село <*>, улица <*>, дом <*> по тем мотивам, что с ноября 1995 года до настоящего времени он непрерывно, добросовестно и открыто владеет жилым домом как своим собственным.

В судебном заседании представитель истца О.С. заявленные требования уточнила: просила признать за В.В. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, указав при этом, что истец является собственником как 1/4 доли спорного объекта недвижимого имущества, так и земельного участка при нем.

Истец В.В., о месте, дне и времени слушания дела извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Ответчики: администрация Заволжского муниципального района Ивановской области, администрация Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, а также третьи лица: Заволжский отдел УФСГРКиК, Межрайонная ИФНС России № 5 по Ивановской области, о месте, дне и времени слушания дела извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений относительно удовлетворения исковых требований В.В. не заявили.

С учетом мнения представителя истца О.С. дело по иску В.В. рассмотрено без участия истца, представителей ответчиков и третьих лиц.

Свидетель В.Е. показала суду, что после смерти супруги до настоящего времени В.В. пользовался полностью всем домом, расположенным по адресу: Ивановская область, Заволжский район, село <*>, улица <*>, дом <*>, поддерживал его в надлежащем состоянии, производил необходимый ремонт. Во время отъезда принимал меры к сохранности дома, просил ее присматривать за последним. За время владения спорным домом никто из иных лиц на него не претендовал.

Свидетель Л.Е. показала суду, что после смерти супруги В.В. до настоящего времени пользовался домом, расположенным по адресу: Ивановская область, Заволжский район, село <*>, улица <*>, дом<*>. Во время пользования В.В. домом, последний находился в надлежащем состоянии. В.В. проводил необходимый ремонт дома, в частности, перекрыл крышу после того, как она была разрушена ураганом. Во время отъездов в доме хранил свои вещи и принимал меры к его охране. За время владения В.В. домом на данный объект недвижимого имущества никто не претендовал.

Выслушав представителя истца, изучив отзывы, не явившихся в судебное заседание ответчиков и третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о нижеследующем.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что В.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом № <*> по улице <*> села <*> Заволжского района Ивановской области. Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, изготовленного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 26 ноября 2010 года (л.д. 12-20), справкой указанного органа № <*> от 14 декабря 2010 года (л.д. 21-23), свидетельством о праве на наследство по закону № <*> от 28 ноября 1995 года (л.д. 25).

Из технического паспорта на спорный жилой дом и справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № <*> от 14 декабря 2010 года (л.д. 21-23) следует, что 1/2 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом принадлежали М.А. и М.Е., которые умерли соответственно 13 марта 1988 года и 13 марта 1982 года, что подтверждается свидетельствами о смерти серии <*> № <*> и <*> № <*> от 20 января 2009 года (л.д. 32,33).

Из пояснений представителя истца и показаний свидетелей В.Е. и Л.Е., данных в судебном заседании, следует, что после смерти данных лиц в обладание наследственным имуществом, кроме В.В. никто не вступал. С ноября 1995 года по настоящее время данным домом непрерывно пользуется В.В., который производил необходимый ремонт дома, содержал его в надлежащем состоянии, принимал меры к охране последнего.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что В.В. в течение 15 лет непрерывно, открыто, так как о его владении было известно третьим лицам, добросовестно, поскольку содержал имущество в надлежащем состоянии, владел и пользовался всем спорным домом как своим собственным.

Согласно технического паспорта указанного недвижимого имущества одноэтажный, бревенчатый жилой д. XXX года постройки, общей площадью 23,6 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из основного строения литера А площадью 23,6 кв.м, пристройки литера а площадью 28,2 кв.м, пристройки литера а1 площадью 5 кв.м, сарая литера Г1 площадью 32,2 кв.м, сарая литера Г2 площадью 16,4 кв.м, уборной литера I площадью 1,6 кв.м, находится по адресу: Ивановская область, Заволжский район, село <*>, улица <*>, дом <*>, и расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества (л.д. 31).

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования В.В. удовлетворить.

Признать за В.В. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой д. XXX года постройки, общей площадью 23,6 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м, имеющий инвентарный номер <*>, состоящий из основного строения литера А площадью 23,6 кв.м, пристройки литера а площадью 28,2 кв.м, пристройки литера а1 площадью 5 кв.м, сарая литера Г1 площадью 32,2 кв.м, сарая литера Г2 площадью 16,4 кв.м, уборной литера I площадью 1,6 кв.м, находящийся по адресу: Ивановская область, Заволжский район, село <*>, улица <*>, дом <*>.

В связи с изменением исковых требований возвратить О.С. излишне уплаченную государственную пошлину в размере <*> рублей <*> копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд Ивановской области в течение 10 суток с момента вынесения.

Судья: В.В. Груздев

Оригинал документа
Прочие исковые дела
Телефоны юристов
Наверх