30 июня 2011

Дело № 2-102

дело № 2-102

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(извлечение)

г. Заволжск 30 июня 2011 года

Заволжский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Безеги И.С.

с участием истца – В.Н.

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора – В.С.

при секретаре Гусевой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Н. к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, СПК «Корниловский» Заволжского района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

установил:

В.Н.. обратилась в суд с исковым заявлением в соответствии, с которым просит признать за ней право собственности по приватизации на жилой дом (…).

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1977 году ей и ее мужу СПК «Корниловский» выделило спорный дом.

В спорном доме кроме нее проживают ее муж – В.С.. и их сын – В.А., которые от участия в приватизации отказались.

В 2009 году обратилась в администрацию Заволжского муниципального района Ивановской области с заявлением на приватизацию спорного жилого дома, однако был получен отказ в связи с тем, что от СПК «Корниловский» спорный жилой дом в собственность муниципального образования не передавался.

СПК «Корниловский» в настоящее время находится на стадии ликвидации.

Таким образом, отсутствует передающая сторона.

В связи с этим не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого дома, предусмотренного законом от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В ходе судебного заседания истица – В.Н. поддержала заявленное требование и просила удовлетворить его в полном объеме.

Представители администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» СПК «Корниловский» Заволжского района Ивановской области, Заволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, третье лицо не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора – В.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о согласии с требованиями истицы и рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав истицу – В.Н., третье лицо не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора – В.С., полагавшего, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, дополнительно представленные документы, приходит к следующему:

Спорный дом расположен по адресу (…).

Зарегистрированы в нем и проживают истица, ее муж – В.С. и сын – В.А.

Согласно информации, представленной от конкурсного управляющего СПК «Корниловский» Заволжского района Ивановской области» (л.д. 34) задолженности по квартирной плате за спорный дом, стоящий на балансе у предприятия нет.

Само СПК «Корниловский» Заволжского района Ивановской области находится в стадии ликвидации (л.д. 38-45), по состоянию на время выделения жилого дома истице имело государственную форму собственности и именовалось как совхоз «Корниловский» (л.д. 19).

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно информации из администрации Заволжского муниципального района Ивановской области и администрации Дмитриевского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области (л.д. 16, 17) спорное жилье от СПК «Корниловский», являющийся правопреемником совхоза «Корниловский» (л.д. 19, 38 оборот) в ведение органов местного самоуправления не передавалось.

То обстоятельство, что право собственности на спорный дом в настоящее время надлежащим образом ни за кем не закреплено, что не позволяет передать его в собственность истице по приватизации во внесудебном порядке, подтверждается представленной информацией из Заволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, а также справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 20-22).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а в силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные нормативные акты предполагают создание гражданам равных условий для реализации данного права.

Иное являлось бы нарушением прав граждан, которые им предоставило государство, а, соответственно, обязано обеспечить и его реализацию.

Поскольку истица ранее в приватизации не участвовала (л.д. 24), по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, то ее требование является законным, достаточно обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, а также то, что признанное в судебном порядке право собственности подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения, суд на основании ст. ст. 209, 212, 213, 217 гк РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за В.Н. право собственности по приватизации на одноэтажный жилой дом (…).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Заволжский районный суд в Ивановский областной суд течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Безега И.С.

Оригинал документа
Связанные с приватизацией жилой площади
Телефоны юристов
Наверх