14 мая 2013

Дело №  2-40/2013

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №45 Ульяновского района Калужской области Игонина И.Е., при секретаре  Тимковой О.В., с участием представителя  истца  председателя ТСЖ «Село <АДРЕС> Мельниковой <АДРЕС>

рассмотрев в открытом судебном заседании  в  с. Ульяново

                                                                                                         14 мая  2013 года

гражданское дело по иску  Товарищества собственников жилья «Село <АДРЕС> к Дарцевой <АДРЕС>, Георговой <АДРЕС>, Алиевой <АДРЕС>, Алиеву <АДРЕС> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным   услугам                                                                  

установил:

           Истец просит взыскать с ответчиков  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  за период с 01.11.2012 г. по 01.04. 2013г. в сумме 16899 руб. 29 коп.,  указывая в обосновании, что ответчики, проживающие по адресу: <АДРЕС> Ульяновского района, <АДРЕС>  нерегулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность,  предупреждения    о необходимости  погашения задолженности  действия не возымели, также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 675 руб.97 коп.

В судебном заседании представитель истца Мельникова <АДРЕС> на иске настаивает, указывает, что управление указанным жилым помещением осуществляет ТСЖ,  ответчики являются членами одной семьи, Дарцева <АДРЕС> является опекуном несовершеннолетних, проживающих в указанной квартире. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

  Ответчик Дарцева <АДРЕС> в  судебное заседание  не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

 Ответчик Алиев <АДРЕС> Угли в  судебное заседание  не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

 Ответчик Георгова <АДРЕС>  в  судебное заседание  не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

 Ответчик Алиева <АДРЕС> в  судебное заседание  не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая неявку в судебное заседание всех ответчиков, извещенных о времени  и месте судебного заседания,  согласие представителя истца  на рассмотрение дела в порядке заочного производства,  суд приходит к выводу о рассмотрении дела в  отсутствии ответчиков Дарцевой <АДРЕС> Георговой <АДРЕС> Алиевой <АДРЕС> Алиева <АДРЕС> огли  и вынесении в отношении них заочного решения.

Выслушав представителя истца Мельниковой <АДРЕС> изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме  на основании следующего.

Согласно  ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 4 ст.155 Жилищного кодекса  Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо РЕШЕНИЕм общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч.6.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ред. ред. от 25.06.2012 г.) в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Подпунктом 8.1 ст.8 Устава ТСЖ «Село <АДРЕС>  определено, что домовладельцы обязаны оплачивать коммунальные и иные предоставленные им услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, через сберегательный банк на основании заключенного договора или на расчетный счет товарищества  по квитанциям установленного правлением образца, а также через кассовый аппарат бухгалтерии товарищества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела  нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <АДРЕС>, управление которым осуществляет ТСЖ «Село <АДРЕС> на основании Распоряжения Главы администрации СП «Село <АДРЕС> от 31.12.2008 г. <НОМЕР>, является Алиев <АДРЕС>, вместе с ним в указанном помещении зарегистрированы и проживают члены его семьи - Георгова <АДРЕС> - <ДАТА6> г.р., Алиева <АДРЕС> - <ДАТА7> г.р.,  <ФИО1> -<ДАТА> г.р., <ФИО2> - <ДАТА8> г.р., <ФИО3> -<ДАТА> г.р.

Согласно постановлению  <НОМЕР> от 07.08.2007г. выданному Главой администрации МР «Ульяновский район»что ответчик Дарцева <АДРЕС> является опекуном несовершеннолетних детей <ФИО1>,<ФИО2>,<ФИО3>, за которыми закреплено жилое помещение по адресу: <АДРЕС> <данные изъяты> Ульяновского района, Калужской области.

В связи с тем, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производилась нерегулярно    за  период с 01.11.2012 года по 01.04.2013 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (текущие содержание и отопление), в сумме 16899 руб. 29 коп., которая до настоящего времени не оплачена.

Размер задолженности, согласно представленному истцом расчету, произведенному  в соответствии с установленными тарифами подтверждается  выпиской из лицевого счета <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> Ульяновского района  и расшифровки сумм  начислений по жилищно-коммунальным услугам по указанной квартире, который ответчиками не оспаривается и принимаются судом.

Полномочия ТСЖ «Село <АДРЕС> подтверждены  РЕШЕНИЕм общего собрания собственников жилых многоквартирных домов <НОМЕР><НОМЕР> села <АДРЕС> от 20 января 2006 г., на основании которого   создано Товарищество собственников жилья «Село <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством  о государственной регистрации юридического лица серия <НОМЕР> <НОМЕР> от 03 марта 2006 года, установленные тарифы выписками из протокола общего собрания членов ТСЖ «Село <АДРЕС>.

Таким образом, поскольку ответчиками обязанность перед ТСЖ «Село <АДРЕС> по оплате жилья и коммунальных услуг  не исполнялась надлежащим образом, возникшая задолженность в сумме 16899 руб.29 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

         Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось РЕШЕНИЕ суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья

                                                       решил:      

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Село <АДРЕС>   удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дарцевой <АДРЕС>, Георговой <АДРЕС>, Алиевой <АДРЕС>, Алиева <АДРЕС> в пользу Товарищества собственников жилья «Село <АДРЕС>   задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг  в сумме 16899 руб.29 коп.

       Взыскать с с Дарцевой <АДРЕС>, Георговой <АДРЕС>, Алиевой <АДРЕС>, Алиева <АДРЕС> в пользу Товарищества собственников жилья «Село <АДРЕС>    расходы по оплате государственной пошлины в сумме 675 руб.97 коп. в равных долях с каждого по 168 руб. 99 коп.

Ответчики  вправе подать в судебный участок № 45 заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное РЕШЕНИЕ суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                         И.Е.Игонина

         Заочное РЕШЕНИЕ не вступило в законную силу.

Оригинал документа
Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Телефоны юристов
Наверх