26 июля 2011

Дело № 2-334/2011

Дело № 2-334/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижний Тагил 26 июля 2011 года Мировой судья судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области Цейзер Н.Р., с участием представителяистца <ФИО1>, доверенность <НОМЕР>. от <ДАТА2>

при секретаре Качиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Уютный дом» к Семенову Сергею Геннадьевичу, Семеновой Лидии Владимировне, Семеновой Ирине Сергеевне о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, - УСТАНОВИЛ: Истец ООО УК «Уютный дом» обратился в судебный участок № 3 Пригородного района Свердловской области с иском к Семенову Сергею Геннадьевичу, Семеновой Лидии Владимировне, Семеновой Ирине Сергеевне о взыскании за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 27156 руб. 22 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1014 руб. 70 коп.В судебном заседании представитель истца - ООО УК «Уютный дом» <ФИО1> в обоснование исковых требований суду пояснил, что ответчики Семенов С.Г., Семенова Л.В., Семенова И.С. проживают в жилом помещении в виде отдельной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, расположенной по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район <АДРЕС>. Данная квартира является частной собственностью, состоит на обслуживании ООО УК «Уютный дом». Между истцом и ответчиками в период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. сложились фактические отношения по потреблению ответчиками коммунальных услуг, которые включают в себя техническое обслуживание, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), внутридомовое газовое обслуживание и иные жилищные услуги. В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ начислялась плата за предоставление коммунальных услуг и найма жилья, но оплата ответчиками в нарушение ч.1 ст. 155 ЖК РФ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 27156 руб. 22 коп. Расчетно-кассовое обслуживание в период с 01.01.2010г. по 31.08.2010г. производил МУП «ЖКТ ГГО», на основании договора №2 от 01.01.2010г. С 01.09.2010г. до настоящего времени расчетно-кассовое обслуживание производит ОАО «Свердловэнергосбыт», в соответствии с договорными отношениями (договор №08/272-КРЦ от 01.07.2010г.) На основании отчета агента, по договору расчетно-кассового обслуживания, где агентом является МУП «ЖКТ ГГО» задолженность абонента, проживающего по адресу: <АДРЕС>, составляет 3714 руб. 19 коп. (период возникновения задолженности с 01.01.2010г. по 31.08.2010г.) Данная задолженность включена ответчикам ОАО «Свердловэнергосбыт» в квитанцию об уплате коммунальных услуг за март 2011г.На основании выписки из лицевого счета предоставленной ОАО «Свердловэнергосбыт», задолженность абонента, проживающего по вышеуказанному адресу, составляет 27156 руб. 22 коп. статья 8 ГК РФ в качестве возникновения оснований гражданских прав и обязанностей предусматривает договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные договором, но и не противоречащие ему. При этом в соответствии со ст.153 ГК РФ в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства. Квитанции об оплате жилья направлялись ответчикам своевременно, в адрес ответчиков была направлена претензия об уплате задолженности, претензия ответчиками получена лично. Коммунальные услуги оказывались истцом в полном объеме, своевременно и надлежащего качества, претензий не поступало. Просит взыскать с Семенова Сергея Геннадьевича, Семеновой Лидии Владимировны, Семеновой Ирины Сергеевны за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27156 руб. 22 коп. и расходы поуплате государственной пошлины в размере 1014 руб. 70 коп.

Ответчики Семенов С.Г., Семенова Л.В., Семенова И.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, дело в их отсутствие рассмотреть не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.1 ст.31 жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст. 31 жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 153, п.5 ч.2 ст. 153 жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, являются <ФИО2> Семенов С.Г., Семенова Л.В., <ФИО3>, <ДАТА> по 1/4 доле у каждого, что подтверждается сведениями выпиской из ЕГРПНИСН из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.71). Как следует из справки от 16.06.2011г. №822 (л.д. 5) по указанному адресузарегистрированы Семенов С.Г., <ДАТА> <ДАТА> Семенова И.С., <ДАТА>., <ФИО3>, <ДАТА> <ФИО2>

Как следует из выписки из лицевого счета, лицевой счет <НОМЕР> открыт на имя Семенова С.Г., адрес: <АДРЕС>, зарегистрировано 5 чел. (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 309 гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно справки юрисконсульта ООО УК «Уютный дом», на основании договора на управление многоквартирными домами <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС>, управляющей компанией, предоставляющей коммунальные и жилищные услуги является ООО УК «Уютный дом», на период управления данным многоквартирным домом, предоставляемые коммунальные и жилищные услуги оказывались в полном объеме и соответствующего качества (л.д. 22).

Судом установлено, что ответчики, в свою очередь, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производили платежи за предоставленные услуги.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление-претензия об оплате задолженности, которое получено ответчиком Семеновым С.Г. лично <ДАТА9> (л.д. 8).

Как установлено судом, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г., составляет 27156 руб. 22 коп. Представленный истцом расчет сумм задолженности (л.д.6-7), проверен судом, соответствует ценам и тарифам, установленным за период образования задолженности, признан судом обоснованным. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по найму жилья и коммунальных услуг, ответчиками суду не предоставлено. В соответствии со ст. 56 гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 150 гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, Суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также, с ответчиков Семенова С.Г., Семеновой Л.В., Семеновой И.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1014 руб. 67 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается чеком-ордером от 29.06.2011г. и соглашением от 23.05.2011г. (л.д. 2, 63), так как в соответствии с ч. 1 ст. 98 гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО УК «Уютный дом» к Семенову Сергею Геннадьевичу, Семеновой Лидии Владимировне, Семеновой Ирине Сергеевне о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Семенова Сергея Геннадьевича, Семеновой Лидии Владимировны, Семеновой Ирины Сергеевны в пользу ООО УК «Уютный дом» за период с 01.01.2010г. по 01.05.2011г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 27156 (двадцать семь тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 22 копейки. Взыскать с Семеновой Лидии Владимировны, Семеновой Ирины Сергеевны в пользу ООО УК «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 338 (триста тридцать восемь) рублей 22 копейки с каждого. Взыскать с Семенова Сергея Геннадьевича в пользу ООО УК «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 338 (триста тридцать восемь) рублей 23 копейки. В течение 3 дней со дня принятия решения в окончательной форме выслать ответчикам копию заочного решения. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пригородный районный суд Свердловской области через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: /подпись/ Цейзер Н.Р. Копия верна. Мировой судья Цейзер Н.Р. Секретарь судебного заседания: Качина Т.Н. Заочное решение не вступило в законную силу Мировой судья Цейзер Н.Р. Машинописный текст заочного решения составлен мировым судьей в совещательной комнате. Мировой судья Цейзер Н.Р<ФИО4>

Оригинал документа


Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Наверх