29 июня 2011

Дело № не определено

Решение Именем Российской Федерации г. Тюмень 29 июня 2011 года ул.Московский тракт, 175/1 каб. 403 Мировой судья судебного участка № 4 Калининского АО г. Тюмени Гафарова Г.Н., при секретаре Пономаревой Е. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1503/2011/4М по иску ООО «<ФИО1>» к Попову <ФИО2>, Поповой <ФИО3> взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальным услугам, пени,

установил:

ООО «<ФИО1>» обратилось в суд с иском к Попову Г. А., Поповой О. Г., о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальным услугам, пени за просрочку внесения платежей, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Тюмень, ул. <НОМЕР>, однако своевременно не вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего с 01 февраля 2011г. по 10 апреля 2011г., образовалась задолженность в размере 12040 руб. 07 коп. Просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения, коммунальным услугам в указанном размере, пени за просрочку внесения платежей в сумме 102 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 157 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины - 485 руб. 70 коп. Представитель истца - Демирел Е. В. в судебном заседании снизила размер исковых требований, в связи с частичной оплатой долга ответчиком, просит взыскать с ответчиков пени - 102 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 157 руб., госпошлину в размере 485 руб. 70 коп. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили. Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, судья считает иск подлежащим частичному удовлетворению. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г.Тюмень, ул. <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки ( л.д. 11). На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. На основании договора управления многоквартирным домом от 09.11.2007г., заключенного между собственниками жилых помещений и НП «<ФИО1> - М», НП «<ФИО1> - М» приняло на себя обязанности по комплексному обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: г.Тюмень, ул. Волгоградская, д. XXX. НП «<ФИО1>-М» заключило договор с ООО «<ФИО1>», согласно которого, д. XXX по ул. Волгоградская г.Тюмени был передан ООО «<ФИО1>» для осуществления комплексного технического обслуживания. Как следует из расшифровки задолженности, долг ответчиков за коммунальные услуги за период 01 февраля 2011г. по 10 апреля 2011 года составил 12040 руб. 07 коп. (л.д.8). Поскольку ответчиками долг в указанном размере оплачен, представитель истца исковые требования в этой части не поддерживает, то в данной части иск удовлетворению не подлежит. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пеней, исполненный истцом суд принимает во внимание, поскольку он составлен верно, таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 102 руб. 20 коп. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы по оплате услуг представителя составили 5000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 29.04.2009г., заключенным между ООО «<ФИО1>» и Демирел Е. В., соглашением №57 к данному договору от 17.05.2011г., согласно которого Заказчик (ООО «<ФИО1>») поручает, а Исполнитель (Демирел Е. В.) оказывает в пользу Заказчика юридические услуги по защите нарушенных прав Заказчика, связанных с взысканием с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходным кассовым ордером №383 от 10.06.2011г. Учитывая, что представитель истца, участвовал в судебном заседании, при подготовке дела к слушанию, правильно составил исковое заявление, указанные расходы подлежат возмещению в полном объеме, в размере 5000 руб. Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Тюменской области в размере 157 руб., однако, согласно квитанции № 5030 от 16.12.2009г. представителем истца за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Тюменскойобласти было уплачено 100 руб. Документы, подтверждающие уплату 57 руб., истцом не представлены, в связи с чем, в данной части требования подлежат удовлетворению частично и с ответчиков следует взыскать 100 руб. солидарно.

В остальной части иска отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные

расходы.

Руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 98, 100, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ООО «<ФИО1>» к Попову <ФИО2>, Поповой <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, коммунальным услугам, пени, удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО «<ФИО1>» солидарно с Попова <ФИО2>, Поповой <ФИО3> пени - 102 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 100 руб., госпошлину в сумме 485 руб. 70 коп. , а всего 5687 руб. 90 коп. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Калининскийрайонный суд г. Тюмени с подачей жалобы через мировогосудью в течение 10 дней.

Мировой судья (подпись)

Копия верна.

Мировой <НОМЕР>

Оригинал документа


Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммуникальные платежи, тепло и электроэнергию
Наверх