15 июля 2011

Дело № не определено

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011г.

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-112/11 по иску Бояриновой ФИО8 к СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> о признании незаконным решения правления СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от 21 августа 2010 об отключении электроэнергии и действий СНТ «Машиностроитель-7» по отключению подачи электроэнергии на принадлежащий на праве собственности земельный участок № по адресу: <адрес> <адрес> «Машиностроитель-7», возложении обязанности на СНТ «Машиностроитель-7» восстановить нарушенное энергоснабжение указанного земельного участка, заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Машиностроитель-7», о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении штрафа в размере <данные изъяты>., о признании недействительными пунктов 3 и 4 перечня документов, необходимых для заключения договоров на ведение садоводства в индивидуальном порядке, в соответствии с п.3 Положения о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющими садовым участком на территории СНТ «Машиностроитель-7» на основе права собственности, утвержденным общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: акта комиссии СНТ, подтверждающего соответствие границ земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., расходов по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., встречному иску СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> к Бояриновой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с сентября 2009 года по август 2010 года в размере <данные изъяты>., задолженности по взносам и земельному налогу в размере <данные изъяты> коп., штрафа в размере <данные изъяты>., возложение обязанности предоставить в правление СНТ документы, необходимые для заключения договоров на ведение садоводства в индивидуальном порядке в соответствии с п.3 Положения о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющими садовым участком на территории СНТ «Машиностроитель-7» на основе права собственности, утвержденного общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: документа, подтверждающего право собственности на земельный участок (ксерокопия правоустанавливающих документов), членской книжки, акта комиссии СНТ, подтверждающего соответствие границ земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков, квитанций об оплате всех взносов, имеющихся на период членства в СНТ, заключить договоры на ведение садоводства в индивидуальном порядке, а именно: договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ «Машиностроитель-7» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке;

договор на подключение и использование электроэнергии для бытового потребления в СНТ «Машиностроитель-7» на садовом участке при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке;

договор о соблюдении норм и правил, предъявляемых к хозяйственной деятельности в целях предотвращения и (или) снижения ее негативного воздействия на окружающую природную среду и обеспечения экологической безопасности на территории СНТ «Машиностроитель-7» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке на условиях, указанных в приложениях к исковому заявлению, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.,

установил:

Бояринова М.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> о признании незаконным решения правления СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии и действий СНТ «Машиностроитель-7» по отключению подачи электроэнергии на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок № по адресу: <адрес> <адрес> «Машиностроитель-7», возложении обязанности на СНТ «Машиностроитель-7» восстановить нарушенное энергоснабжение принадлежащего ей земельного участка, заключении с ней договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Машиностроитель-7», о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении на неё штрафа в размере <данные изъяты>., о признании недействительными пунктов 3 и 4 перечня документов, необходимых для заключения договоров на ведение садоводства в индивидуальном порядке, в соответствии с п.3 Положения о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющими садовым участком на территории СНТ «Машиностроитель-7» на основе права собственности, утвержденным общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: акта комиссии СНТ, подтверждающего соответствие границ земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., расходов по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., указывая на то, что она владеет на праве собственности земельным участком с расположенным на нём садовым домом, находящимся в СНТ «Машиностроитель-7», членом которого она являлась со дня его образования в 1989 году и по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что правление и его председатель с осени 2009 года резко и необоснованно увеличили расходы на свое содержание, она ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании обратилась к ответчику с заявлением о выходе из членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом она просила заключить с ней договор на соразмерную оплату расходов на содержание общего имущества СНТ, если таковые имеются. Фактически все имущество СНТ это линии электропередач с понижающим трансформатором, которые практически не требуют согласно СНиПов больших затрат на содержание, не считая каких либо ремонтов, которые выполняются одноразово и оплачиваются согласно сметных документаций.

Она готова заключить договор, по условиям которого ею оплачиваются все документально подтвержденные затраты, необходимые для поддержания электрохозяйства и других структур СНТ в действующем состоянии, а также производятся денежные взносы на ремонт, замену, восстановление или строительство новых инфраструктур, затраты на которые документально подтверждены и приняты на общем собрании, пропорционально своей доле в общем хозяйстве СНТ, сохраняя за собой право на эту долю.

В мае месяце 2010 года на общем собрании СНТ его председателю было поручено заключить с ней такой договор и предоставлены для этого все необходимые полномочия, однако до настоящего времени договор с ней заключен не был, как она понимает из-за того, что расходы на содержание общего имущества практически отсутствуют, и у председателя нет никаких подтверждающих документов на эти расходы.

С июня 2010 года председатель СНТ запретил казначею принимать от неё плату за электроэнергию. Несмотря на это, она ежемесячно предлагала произвести оплату за использованную электроэнергию, но результат был нулевой. Напрямую произвести оплату она не может, так как Мосэнергосбыт принимает оплату только по общему счетчику СНТ, счета в банке, куда бы она могла перечислять оплату, у СНТ «Машиностроитель-7» тоже нет.

ДД.ММ.ГГГГ г. без всяких предупреждений, когда она была на работе, на её земельном участке была отключена электроэнергия, путём отсоединения питающих проводов от линии электропередач. На её вопрос о том, на каком основании была отключена электроэнергия, председатель ответил, что ничего не знает об этом и сбежал от неё.

ДД.ММ.ГГГГ г. на доске объявлений СНТ появилась выписка из протокола собрания правления СНТ от 21.08.10 г., из которого следовало, что она, якобы, отказывается заключать договор на электроснабжение, не оплачивает за потребленную электроэнергию и препятствует доступу к электросчитывающему устройству, таким образом, переложив вину на неё.

По поводу договора к ней никто не обращался, доводы о том, что её невозможно найти, считает безосновательными, так как она постоянно проживала на даче с 01.05.10 по 25.08.10 года.

В связи с вышеуказанным, считает решение правления СНТ «Машиностроитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии её земельного участка и действия ответчика незаконными и нарушающими её имущественные права и интересы, так как в соответствии с законом, граждане в праве вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В связи с чем, просит обязать ответчика заключить с ней указанный договор на условиях, указанных в её исковом заявлении.

Решением общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на неё без законных оснований наложен штраф в размере <данные изъяты> коп., а также утверждено Положение о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.3 и 4 указанного положения при заключении данных договоров требуется предоставление необходимых для заключения договоров документов, а именно: акта комиссии СНТ, подтверждающего соответствие границ земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков.

Указанные пункты просила признать недействительными, так как истребование данных документов порождает волокиту при заключении договоров, не предусмотрено законом.

Таким образом, неправомерными действиями ответчика были нарушены её права и ей причинен моральный вред, заключающийся в причинении неудобств, связанных с отключением электричества, а так же переживаниях и волнениях из-за невозможности продолжения проживания и получения полноценного отдыха на принадлежащем ей садовом участке и вынужденной необходимостью выехать с него.

В компенсацию морального вреда просила взыскать с ответчика в её пользу <данные изъяты>, возместить расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель по доверенности СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> иск не признал.

СНТ «Машиностроимтель-7» Ступинского муниципального района <адрес> предъявило встречный иск к Бояриновой М.В. о взыскании с неё задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с сентября 2009 года по август 2010 года в размере <данные изъяты>., задолженности по взносам и земельному налогу в размере <данные изъяты>., штрафа в размере <данные изъяты>., возложении обязанности предоставить в правление СНТ документы, необходимые для заключения договоров на ведение садоводства в индивидуальном порядке в соответствии с п.3 Положения о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющими садовым участком на территории СНТ «Машиностроитель-7» на основе права собственности, утвержденного общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: документа, подтверждающего право собственности на земельный участок (ксерокопия правоустанавливающих документов), членской книжки, акта комиссии СНТ, подтверждающего соответствие границ земельного участка, акта согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков, квитанций об оплате всех взносов, имеющихся на период членства в СНТ, заключить договоры на ведение садоводства в индивидуальном порядке, а именно: договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ «Машиностроитель-7» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке;

договор на подключение и использование электроэнергии для бытового потребления в СНТ «Машиностроитель-7» на садовом участке при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке;

договор о соблюдении норм и правил, предъявляемых к хозяйственной деятельности в целях предотвращения и (или) снижения ее негативного воздействия на окружающую природную среду и обеспечения экологической безопасности на территории СНТ «Машиностроитель-7» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке на условиях, указанных в приложениях к исковому заявлению, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., указывая на то, что Бояринова М.В. являлась членом СНТ «Машиностроитель-7».

В связи с избранием на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ нового председателя СНТ и выявлением перерасхода электроэнергии, решением правления СНТ «Машиностроитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ была назначена комиссия для проверки расхода электроэнергии, в том числе проверки электросчетчиков в домах членов СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ Бояринова М.В. не пустила членов комиссии в дом для проверки электросчетчика, о чем был составлен акт.

ДД.ММ.ГГГГ Бояриновой М.В. было подано заявление о выходе из СНТ «Машиностроитель-7 ». На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ въезд на автомобилях на территорию СНТ в период с 1 ноября по 1 мая запрещен, т.к. это приводит к разрушению

внутренних дорог. За нарушение данного запрета предусмотрен штраф в размере <данные изъяты>.

Ворота в СНТ в это время закрыты на замок, на воротах висит предупредительная надпись. ДД.ММ.ГГГГ Бояринова М.В. со своим мужем ФИО3, нарушив решение общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, въехали на территорию СНТ, при этом ФИО3 взломал цепь, удерживающую замок на въездных воротах, причинив ущерб СНТ, о чем был составлен акт.

Решением общего собрания СНТ «Машиностроитель-7» от 2

мая 2010 года на Бояринову М.В. был наложен штраф в размере <данные изъяты>. В соответствии с поданным Бояриновой М.В. заявлением о выходе из членов СНТ «Машиностроитель-7», решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ Бояринова М.В. была исключена из членов СНТ. При этом общее собрание указало, что необходимо заключить с Бояриновой М.В. договоры на ведение индивидуального садоводства в соответствии с Положением о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющими садовым участком на территории СНТ «Машиностроитель-7» на основе права собственности, утвержденным общим собранием СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 указанного Положения, для заключения договоров гражданин должен предъявить в Правление СНТ:

1.Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (ксерокопия правоустанавливающих документов);

2.Членскую книжку;

3.Акт комиссии СНТ, подтверждающий соответствие границ земельного участка;

4. Акт согласования местоположения границы земельного участка и соблюдения СНиП 30-02-97 за подписями владельцев смежных участков;

5.Квитанции об оплате всех взносов, имеющихся на период его членства в СНТ «Машиностроитель-7»;

6.Погасить все имеющиеся задолженности, если таковые имеются.

В конце мая 2010 года казначей СНТ ошибочно приняла деньги за оплату электроэнергии за Бояринову М.В. от члена СНТ Тихоновой Р.А. Правление СНТ ДД.ММ.ГГГГ решило возвратить Бояриновой М.В. ошибочно принятые деньги, в связи с отсутствием между ней и СНТ договора, на основании которого было бы возможно принятие оплаты за электроэнергию.

ДД.ММ.ГГГГ Бояринова М.В. отказалась от получения уведомления о погашении задолженности и заключении договоров на ведение садоводства в индивидуальном порядке, прочитав его в присутствии комиссии правления СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ аналогичное уведомление было отправлено Бояриновой М.В. заказным письмом.

С сентября 2009 года Бояринова М.В. не платила взносы в СНТ, не оплачивала электроэнергию, не пыталась заключить договоры с СНТ, уклонялась от общения с членами правления по данным вопросам.

Задолженность Бояриновой М.В. по оплате потребленной электроэнергии за период с сентября 2009 года по август 2010 года составила <данные изъяты>. (расчет представлен в справке казначея СНТ).

Задолженность Бояриновой М.В. по взносам в СНТ и земельному налогу составила <данные изъяты> коп. (расчет представлен в справке казначея СНТ).

В связи с отказом от заключения договора на энергоснабжение, а также невозможностью доступа контроля и опломбирования энергосчитывающего устройства, неоплаты потребленной электроэнергии в течение 3 месяцев, ДД.ММ.ГГГГ правление СНТ решило прекратить подачу электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ на участке №, принадлежащем Бояриновой М.В.

Выписка из решения правления была вывешена на доску объявлений СНТ.

Бояринова М.В. и её представитель по доверенности встречный иск не признали.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы Бояриновой М.В., представителей сторон по доверенности, считает, что оба предъявленных иска подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

1.Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст.35 п.2 подпункт 9 указанного закона Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления вправе:

устанавливать для садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений нормативы платы за электрическую энергию, воду, газ, телефон, определенные для сельских потребителей.

Согласно ст.540 ГК РФ:

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает

гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В соответствии со ст.546 ГК РФ:

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

(абзац введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 37-ФЗ)

3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Согласно ст.8 ФЗ РФ «О

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Из материалов дела следует, что Бояринова М.В. владеет на праве собственности земельным участком с расположенным на нём садовым домом, находящимся в СНТ «Машиностроитель-7», членом которого она являлась со дня его образования в 1989 году.

Решением общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41) она исключена из членов СНТ на основании поданного ею заявления с последующим заключением договоров на ведение индивидуального садоводства на территории СНТ «Машиностроитель-7» в письменной форме.

За причинение ущерба коллективной собственности ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 наложен штраф в размере <данные изъяты> коп.

Решением правления СНТ «Машиностроитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), в связи с выходом из состава СНТ и отказом заключить договор на энергоснабжение, а также, в связи с невозможностью доступа, контроля и опломбирования энергосчитывающего устройства, неоплаты взносов на потребляемую электроэнергию, решено отключить подачу электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ на участке №- владелец Бояринова М.В.

Таким образом, неуплата взносов на потребляемую электроэнергию является только одним из оснований для отключения энергоснабжения земельного участка Бояриновой М.В.

Выход из состава членов СНТ не может являться законным основанием для отключения энергоснабжения земельного участка истицы.

Доказательств того, что Бояринова М.В. отказывается от заключения договоров на пользование инфраструктурой СНТ «Машиноститель-7» его представителем не представлено, однако само по себе отсутствие указанных договоров, также не является законным основанием для прекращения подачи электроэнергии на земельный участок Бояриновой М.В.

В суд с иском о заключении указанных договоров первоначально обратилась Бояринова М.В.

Что касается утверждений встречного искового заявления и объяснений представителя по доверенности СНТ «Машиностроитель-7» о том, что задолженность Бояриновой М.В. по оплате потребленной электроэнергии с сентября 2009 года по август 2010 года составляет <данные изъяты>., что также послужило основанием для отключения энергоснабжения земельного участка, то, его доводы не подтверждается материалами дела.

Так, Бояриновой М.В.представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) об оплате потребленной электроэнергии в размере <данные изъяты> коп.

Указанную сумму решением правления СНТ «Машиностроитель-7» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42) постановлено возвратить, так как Бояринова М.В. не является членом СНТ, договора на подключение и использование электроэнергии на садовом участке №, не заключала.

Между тем, договора с ОАО «Мосэнергосбыт» о подаче электроэнергии на принадлежащий земельный участок, Бояринова М.В. не имеет. Таким образом, оплатить за потребленную электроэнергию она может только через кассу СНТ «Машиностроитель-7», которое отказывается брать от неё оплату за потребленную электроэнергию.

В связи с чем, решение и действия СНТ «Машиностроитель-7» по отключению энергоснабжения земельного участка Бояриновой М.В. является незаконным.

Кроме этого, никаких предупреждений об отключении энергоснабжения Бояринова М.В. не получала.

Как следует из справки (л.д.58) за период с сентября 2009 года по август 2010 года СНТ «Машиностроитель-7» произведена оплата по потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты>.

Поступило за тот же период от членов СНТ «Машиностроитель-7» <данные изъяты>.

Единственный потребитель, не производивший оплату за указанный период- Бояринова М.В.

Разницу между указанными суммами в размере <данные изъяты>., просит взыскать СНТ «Машиностроитель-7» с Бояриновой м.В.

При расчете задолженности Бояриновой М.В. за потребленную электроэнергию с сентября 2009 года по август 2010 года, как следует из объяснений СНТ «Машиностроитель-7», взяты показания общего счетчика, который отражает также потери электроэнергии, возникающие от точки поставки до абонента, не учтена уплаченная ею по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере <данные изъяты>.

Таким образом, все потери электроэнергии включены в задолженность только для одной Бояриновой М.В., доказательств обратного представитель ответчика по доверенности не представил.

В связи с чем, исковые требования СНТ «Машиностроитель-7» о взыскании задолженности по потребленной электроэнергии в указанном размере не подлежат удовлетворению.

Для выяснения вопроса, имеет ли Бояринова М.В. задолженности по оплате электроэнергии и в каком размере, ответчику необходимо проверить показания счетчика на земельном участке Бояриновой М.В., которая в судебном заседании пояснила, что никогда не возражала против этого.

Из объяснений представителя по доверенности Бояриновой М.В. следует, что однажды к ним приходил человек, назвавшийся электриком, для снятия показаний счетчика. Однако, в связи с тем, что у него не было никаких документов, он его не пустил.

Подлежат удовлетворению исковые требования Бояриновой М.В.о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении на неё штрафа в размере <данные изъяты>., так как ни Уставом СНТ, ни законом, взыскание штрафов за причинение материального ущерба не предусмотрено.

В случае действительного причинения материального ущерба СНТ «Машиностроитель-7» вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Необходимо удовлетворить исковые требования Бояриновой М.В. и в части возложении обязанности на СНТ «Машиностроитель-7» заключить с ней договор на пользование объектами инфраструктуры на указанных в исковом заявлении условиях, так как они основаны на законе.

В иске о компенсации морального вреда, Бояриновой следует отказать, так как она не доказала его причинение ответчиком.

Необходимо возместить ей расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а также по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> <данные изъяты>.

В оплате расходов по оплате остальной госпошлины в размере <данные изъяты>. Суд считает необходимым отказать, так как отказывает в компенсации морального вреда, при предъявлении иска о котором она была уплачена.

Суд считает, что не подлежат удовлетворению исковые требования Бояриновой м.В. в части признания недействительными п.3 и 4 Положения о заключении договоров с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что данное положение носит рекомендательный характер, кроме того, все необходимы сведения об истице и принадлежащем ей земельном участке, которые необходимо предоставлять при заключении договора на пользование инфраструктурой у СНТ «Машиностроитель-7» в отношении истицы имеются.

Бояринова М.В. являлась членом СНТ С 1989 года по 2010 года.

Приватизировала она земельный участок вместе с остальными членами СНТ, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В связи с чем, по этим же основаниям Суд считает необходимым отказать в иске СНТ «Машиностроитель-7» об истребовании у Бояриновой М.В. указанных документов.

Суд считает необходимым отказать СНТ «Машиностроитель-7» в иске о заключении с Бояриновой М.В. договоров на пользование его инфраструктурой СНТ на его условиях, так как считает, что условия, на которых просит заключить данный договор Бояринова М.В., соответствуют закону.

Кроме этого, СНТ «Машиностроитель-7» просит обязать Бояринову М.В. заключить договор о соблюдении норм и правил, предъявляемых к хозяйственной деятельности в целях предотвращения и (или) снижения ее негативного воздействия на окружающую природную среду и обеспечения экологической безопасности на территории СНТ «Машиностроитель-7» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Однако, заключение такого договора законом не предусмотрено, все требования, которые указаны в данном договоре, уже отражены в Уставе СНТ «Машиностроитель-7», который обязателен как для членов СНТ, так и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в указанной части.

С Бояриновой М.В. необходимо взыскать в пользу СНТ «Машиностроитель-7» членские взносы с октября 2009 года по апрель 2010 года в размере <данные изъяты>., в остальной части иска о взыскании указанных взносов СНТ «Машиностроитель-7» следует отказать, так как со второго мая 2010 года Бояринова М.В. исключена из членов СНТ, а также налог на земли общего пользования в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а всего <данные изъяты>., в остальной части иска СНТ «Машиностроитель-7» следует отказать по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать незаконными решение правления СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии и действия СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> по отключению подачи электроэнергии на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок № по адресу: <адрес> <адрес>

Обязать СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> восстановить нарушенное энергоснабжение принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка № по адресу: <адрес> <адрес>

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении штрафа в размере <адрес>. на Бояринову ФИО10.

Обязать СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> заключить с Бояриновой ФИО11 договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования общего пользования СНТ «Машиностроитель-7» на следующих условиях:

ДОГОВОР

О порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества «Машиностроитель -7», расположенного по адресу <адрес>, <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество " Машиностроитель -7", именуемое в дальнейшем "Товарищество", в лице председателя правления Леончивой И.В, действующей на основании Устава "Товарищества" и гражданка Бояринова ФИО12, ведущая садоводство в индивидуальном порядке на земельном участке №, расположенном на территории « Товарищества», именуемая в дальнейшем "Землепользователь", заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предметом договора является пользование "Землепользователем" за плату объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества, в том числе линией электропередач для подачи электроэнергии в дом на земельном участке и дорогами общего пользования для проезда и прохода к земельному участку.

1. «Товарищество» обязуется:

1.1.Содержать инфраструктуру и имущество в исправном состоянии, производить ремонт и благоустройство дорог за счет средств, предусмотренных сметой, ежегодно утверждаемой общим собранием членов "Товарищества".

1.2.Осуществлять подачу электроэнергии «Землепользователю» до изоляторов, расположенных с наружной стороны садового дома путем подключения электропровода от дома к линии электропередач. Остальные работы по электроснабжению выполняет «Землепользователь».

1.3. Принимать от «Землепользователя» плату за пользование инфраструктурой и имуществом, оплату электроэнергии, налог на землю и другие платежи, не относящиеся к взносам установленных Уставом "Товарищества».

Размер платы за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования СНТ для «Землепользователя» не может превышать размера платы за пользование указанным имуществом для членов «Товарищества».

2. «Землепользователь» обязуется:

2.1. Вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании сметы затрат на их содержание эксплуатацию, рассчитанной на основании ЕНиРов и других правил по содержанию этого имущества и утвержденной общим собранием СНТ, но не более размера платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ Машиностроитель - 7».

Выписка из решения общего собрания об установлении платы за пользование объектами инфраструктуры на текущий год, со сметой затрат, вручается лично «Землепользователю» или направляется почтой и является основанием для платы по договору.

Ежегодное выполнение работ по содержанию инфраструктуры подтверждается актом выполненных работ, составленным совместно с «Землепользователем». Если деньги не были освоены или были освоены не полностью, то они полностью или частично переносятся на следующий год в счет оплаты по договору следующего периода.

2.2. Оплачивать электроэнергию по показаниям электросчетчика в садовом доме по окончанию каждого квартала текущего года по действующим тарифам для населения, установленных Энергосбытом ОАО «Мосэнерго» совместно с другими потребителями электроэнергии в «Товариществе» или перечислять на счет СНТ «Машиностроитель-7», который будет указан дополнительно.

2.3.Оплачивать земельный налог за земли общего пользования, другие платежи, не относящиеся к взносам, установленные Уставом в кассе «Товарищества» или перечислять на его счет.

2.4.Плата по настоящему договору вносится на расчетный счет «Товарищества» в учреждении банка. По договоренности сторон платежи могут вноситься в кассу «Товарищества».

3.Прочие условия:

3.1.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон.

3.2.Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон после вступления в законную силу решения Ступинского городского суда <адрес> по данному делу в соответствии со ст. 8 ГК РФ и действует до прекращения обязательств по договору.

3.3. При отчуждении «Землепользователем» собственного земельного участка со строениями (продажа, дарение, иные сделки) другому лицу, обязательства по настоящему договору переходят к этому лицу - приобретателю имущества «Землепользователя».

Взыскать с СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> в пользу Бояриновой ФИО13 расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> коп., по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В остальной части иска Бояриновой М.В. отказать.

Взыскать с Бояриновой ФИО14 в пользу СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> членские взносы с октября 2009 года по апрель 2010 года в размере <данные изъяты>., налог на земли общего пользования в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

В остальной части иска СНТ «Машиностроитель-7» Ступинского муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Оригинал документа


Имущественные споры членов кооперативов, участников некоммерческих товариществ, обществ
Наверх