17 июля 2012

Дело № 2-2564/2012

Дело № 2-2564/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.

при секретаре Серпутько С.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 17.07.2012

дело по иску С-ва П. А. к М-н В. В. о признании прекращённым право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

Истец обратился с требованиями к Л-вой Н. Б., М-н В. В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, возложении обязанности оплатить коммунальные расходы до даты снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек в сумме <данные изъяты> руб.

ОПРЕДЕЛЕНИЕм суда производство по делу в части по иску к Л-вой Н. Б. прекращено в связи с отказом С-ва П. А. от части иска.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске, которую приобрел по договору купли – продажи арестованного имущества от 10.04.2012.

До настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства член семьи прежнего собственника квартиры М-н В. В., чем нарушаются его права как собственника жилого помещения.

Просит признать прекращенным право пользования жилым помещением кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске у М-н В. В. Выселить ответчицу и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования уточнил. Просит признать М-н В. В. утратившей право пользования кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске. Иные требования: о выселении, признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подержал как излишне заявленные. При вынесении решения просит не взыскивать с ответчицы государственную пошлину.

Ответчица М-н В. В. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы – адвокат филиала № 3 ООКА Албакова В. И. с иском С-ва П. А. согласна.

Выслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что С-в П. А. является собственником кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске, которую приобрел на торгах по договору купли – продажи арестованного имущества от 10.04.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13 – 15, 6).

Вместе с тем, по состоянию на 03.07.2012 г. в квартире № сохраняет регистрацию по месту жительства член семьи прежнего собственника жилого помещения Л-вой Н. Б.–дочь М-н В. В., что подтверждается копией лицевого счета (л. д. XXX).

Л-ва Н. Б. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по месту жительства в к. XXX.05.2012.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так как право собственности на спорную квартиру перешло от Л-вой Н. Б. к С-ву П. А., то ответчица М-н В. В. утратила право пользования спорным жилым помещением, как член семьи прежнего собственника. Иное законом не установлено.

Будучи собственником спорного жилого помещения, С-в П. А. не заключал с ответчицей каких – либо договоров, иных соглашений о предоставлении в пользование кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске.

Ответчица М-н В. В. в судебное заседание не явилась, доказательств того, что ее права нарушены, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением после совершения сделки купли-продажи квартиры, суду не представила.

Судом установлено, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями С-ва П. А. в судебном заседании, из которых следует, что на данный момент в спорной квартире никто не проживает, он делает в ней ремонт, и материалами дела.

Судебная повестка, направленная М-н В. В. по месту жительства по адресу: г. Омск, <адрес>, № вернулась в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения» (л.д. 21).

Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не сохраняет право пользования им.

На основании изложенного, исковые требования С-ва П. А. о признании М-н В. В. утратившей право пользования кв. № в д. № по <адрес> в г. Омске подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать М-н В. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, <адрес>, дом №, квартира №.

РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Н. И. Огарь

.

Мотивированное РЕШЕНИЕ суда изготовлено 23.07.2012.

Оригинал документа
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда):
Телефоны юристов
Наверх